С помощью перепланировки нежилого помещения можно изменить его. Входная группа магазина. Перевод квартиры в нежилой фонд дело хлопотное. Вот недавно делал проект перепланировки, может быть пригодится. Как перевести квартиру в нежилой фонд под магазин или офис? Перевод жилых помещений в нежилой фонд (перевод в нежилое) от проектной фирмы ООО «ИЦ«Эксперт. Проект» в Екатеринбурге и Свердловской области. Современный город развивается и расширяется огромными темпами, в нем появляется большое количество магазинов, салонов и офисов на первых этажах многоквартирных жилых домов. В городских районах сегодня становятся востребованными заведения «шаговой доступности», для людей очень удобно не ездить специально в другой район города для совершения покупки или пользования услугой. Получение топосъемки местности. Проведение экспертизы для определения технической возможности переустройства помещений. Сбор технических условий квартиры и здания вцелом от управляющей компании дома и балансосодержателей сетей. Выполнение эскизного проекта перепланировки помещений и его согласование. Выполнение рабочего проекта перевода квартиры в нежилой фонд и его согласование. Производство строительно- ремонтных работ непосредственно. Получение акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения. Для начала проектирования необходимо заказать выкопировку с топосъемкой местности в горадминистрации для получения данных о расположении наружных сетей. Далее необходимо выполнить обследование технического состояния строительных конструкций вашего объекта на предмет возможности проведения задуманной перепланировки или реконструкции. После нужно заказать технические условия у балансодержателей жилого дома и управляющей компании (УК, ТСЖ и пр.). Перечисленное является исходными данными для разработки рабочего проекта. Однако, уже на стадии сбора технических условий можно приступать к разработке эскизного проекта будущего объекта нежилой недвижимости. После получения данного проекта его нужно согласовывать в главархитектуре – внешний вид (фасад) и рекламную вывеску, при выделении новых парковочных мест - в транспортной комиссии, благоустройство территории в генпланировании, также печать нужно поставить в ГИБДД. Рабочий проект выполняется на основании эскизника, технического обследования и технических условий. Следующим шагом является согласование рабочего проекта у балансодержателей сетей, а далее, сдача всех документов комиссии по переводу в нежилой фонд администрации города с приложением справки о зарегистрированных в объекте недвижимости лицах, справки из госреестра об отсутствии ареста и обременении. Многие предприимчивые люди заинтересованы в приобретении квартиры с целью переустройства в нежилой фонд. Отсюда у многих вполне правомерно возникают распространенные вопросы: - что необходимо для перевода жилого в нежилое?- как происходит процесс перевода квартиры в нежилое?- какова стоимость перевода?- как определить возможность перевода жилого помещения в нежилой фонд? Перевод квартир в нежилой фонд недвижимости регламентируется действующими нормами, а в частности, жилищным кодексом РФ, а именно главой 3. В соответствии со статьей . Перевод в нежилое возможен при следующих условиях: - законность с точки зрения законодательства РФ; - непригодность для проживания в помещениях; - квартира находится на первом этаже здания и имеет возможность организовать отдельный вход, не пересекающийся со входом, который используют жильцы; - квартира второго этажа здания, но помещения первого этажа являются нежилыми. При сотрудничестве с ООО «Инженерный Центр «Эксперт. Проект», Вы можете просто реализовать задуманные идеи. Звоните и задавайте вопросы по следующим номерам: +7 (3. Примеры работ по переводу квартиры в нежилое помещение. Как переделать жилое помещение в нежилое? Квартира и магазин. Я зарегистрирован индивидуальным предпринимателем. Месяц назад как физическое лицо получил в наследство однокомнатную квартиру. Она находится на первом этаже жилого дома. Эта квартира имеет выгодное местоположение. Ее комната выходит сразу на главную улицу. Хочу эту квартиру задействовать в своем предпринимательском деле – открыть магазин. Но не знаю с чего начать переоформление квартиры в магазин. Подскажите, какие разрешения надо получить, и в каких государственных организациях получают разрешения такого вида? Решили с женой открыть продуктовый магазин. На сбережения в апреле 2008 года купили две квартиры на первом этаже жилого дома в. Отдал проект в управление архитектуры и градостроительства Челябинска и в. Но не знаю с чего начать переоформление квартиры в магазин. Проект перепланировки - это установленная действующими нормативными. План квартиры до перепланировки отчерчивается на основании плана БТИ. Июня 2. 01. 2, 0. Москва. 17. 0 стоимостьвопросавопрос решён.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
February 2018
Categories |